1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
レクセルマンション南砂町
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩16分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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7階 / 77.05㎡の場合
相場
4,953万円
64.3万円/㎡
3,085
4,331
5,576
6,821
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,576万円
56.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルマンション南砂町
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 53.0万円 | 7階 | 77.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 3,990万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | レクセルマンション南砂町 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/20 | シティポート亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,880万円 | 58.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/18 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/19 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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