1992〜2002年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
100.1万円/㎡
前年比+16.9%
レクセルマンション南砂町
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩16分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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7階 / 77.05㎡の場合
相場
4,940万円
64.1万円/㎡
2,959
4,279
5,600
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,600万円
55.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション南砂町
4,080万円（53.0万円/㎡）/ 7階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 53.0万円 | 7階 | 77.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 3,990万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 59.1万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,950万円 | 60.0万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 4,600万円 | 64.6万円 | 8階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 4,990万円 | 70.1万円 | 8階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/24 | 3,490万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 3,550万円 | 56.1万円 | 6階 | 63.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/01/24 | 4,098万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 3,590万円 | 56.7万円 | 6階 | 63.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/12/18 | 4,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 4,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 3,650万円 | 57.6万円 | 6階 | 63.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/25 | 4,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 4,680万円 | 67.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 3,650万円 | 57.6万円 | 6階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/23 | 3,950万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | レクセルマンション南砂町 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅16分 | 4,080万円 | 53.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グランイーグル南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅10分 | 4,180万円 | 71.2万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/02 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/12 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では16.9%上昇しています。
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