1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
江東区
128.6万円/㎡
前年比+33.1%
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レクセルマンション南砂町
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩16分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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7階 / 77.05㎡の場合
相場
5,046万円
65.5万円/㎡
2,883
4,325
5,767
7,208
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜5,767万円
56.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
レクセルマンション南砂町
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 53.0万円 | 7階 | 77.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 3,990万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 59.1万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,950万円 | 60.0万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | レクセルマンション南砂町 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,480万円 | 64.6万円 | 84.88㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 3,630万円 | 59.2万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/10 | シティポート亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/06 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | モア・ステージ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/29 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/18 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、江東区では33.1%上昇しています。
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