レクセルマンション南砂町

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩16分

  • 1997年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
5,698万円
74.0万円/㎡
相場
6,339万円
82.3万円/㎡
4,003
5,560
7,117
8,674
AI査定結果
推定相場価格
6,339万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜7,117万円
72.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション南砂町
5,698万円（74.0万円/㎡）/ 7階 / 77.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,698万円74.0万円7階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/12/265,998万円77.8万円7階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/07/013,980万円51.7万円7階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/04/074,080万円53.0万円7階 77.05㎡ 3LDK北東
2024/06/183,990万円61.5万円2階 64.89㎡ 3LDK東
2023/12/263,890万円59.1万円6階 65.82㎡ 3LDK南東
2023/11/253,280万円50.5万円2階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/09/023,950万円60.0万円6階 65.82㎡ 3LDK南東
2023/08/243,480万円53.6万円2階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/07/093,980万円61.3万円2階 64.89㎡ 3LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
レクセルマンション南砂町
江東区東砂八丁目
南砂町駅16分 5,698万円74.0万円77.05㎡3LDK7階 / 9階建 北東1997年38戸SRC
2023/10/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 6,500万円92.0万円70.64㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2023/10/27ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 5,480万円85.3万円64.26㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年26戸RC
2023/06/04グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,680万円90.1万円63.05㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/02/26森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 4,980万円80.1万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2023/10/27レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円78.6万円59.52㎡2LDK6階 / 11階建 東1998年35戸SRC
2024/11/21ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 6,880万円83.2万円82.69㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年25戸SRC
2024/03/21プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 5,680万円84.8万円66.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/07/16モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 4,980万円86.0万円57.91㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年19戸RC
2023/10/05プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 5,280万円85.1万円62.01㎡2LDK5階 / 11階建 南1999年25戸SRC
2023/09/05ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅10分 5,680万円78.5万円72.33㎡3LDK10階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2023/12/03菊川南ガーデンハウス
江東区森下五丁目
菊川駅3分 4,000万円68.5万円58.4㎡2LDK10階 / 12階建 西1997年49戸SRC
2023/09/05グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 5,980万円87.2万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 -1996年24戸SRC
2023/09/15グランパーク門前仲町弐番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 5,980万円87.2万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2024/10/17セントレー亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅7分 5,280万円87.2万円60.53㎡2SLDK2階 / 14階建 南2000年35戸SRC
2024/02/10L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅8分 6,980万円89.3万円78.13㎡3LDK+S3階 / 8階建 西2001年48戸RC
2025/04/19グランズ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 5,380万円88.9万円60.49㎡2DK+S2階 / 11階建 南1996年32戸SRC
2023/07/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 4,650万円79.4万円58.53㎡2LDK10階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/01/11藤和シティホームズ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 5,280万円82.8万円63.77㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年29戸RC
2023/08/24ナビウス扇橋
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅10分 6,780万円89.7万円75.62㎡3LDK9階 / 12階建 西1999年27戸SRC
2024/02/17信開ダイナスティ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 4,300万円71.9万円59.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年37戸RC
2024/03/26コスモ住吉カルディアコート
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 5,380万円78.6万円68.44㎡2LDK6階 / 12階建 東2002年62戸RC
2023/12/26リバーサイドセザール
江東区木場三丁目
木場駅9分 5,580万円77.0万円72.5㎡3LDK12階 / 13階建 南東2001年36戸RC
2024/08/24日神パレステージ亀戸第6
江東区亀戸四丁目
亀戸駅12分 4,690万円76.0万円61.72㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、江東区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は江東区の平均と比較して36.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
江東区
116.9万円/㎡
前年比+8.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション南砂町
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩16分
築年月1997年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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